normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">BIM建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。它具有可視化，協(xié)調性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。他讓設計、建造、管理同一在一個平臺下工作，是建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風險。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">因為在早期設計階段就能發(fā)現(xiàn)后期真正施工階段所會出現(xiàn)的各種問題，來提前處理，為后期活動打下堅固的基礎。在后期施工時能作為施工的實際指導，也能作為可行性指導，以提供合理的施工方案及人員，材料使用的合理配置，從而來最大范圍內實現(xiàn)資源合理運用?？傊瓸IM技術是相當先進的，不過如今還處于推廣階段，還沒被大多數(shù)人所熟知。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">關于這方面的文章很多，行業(yè)協(xié)會、市場調查公司、咨詢服務公司、軟件廠商以及業(yè)主、設計、施工企業(yè)都有不同的實踐經(jīng)驗和認識體會。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">這是一個相當復雜的課題，要進行量化研究困難也非常大，目前這方面的材料中，項目型、企業(yè)型、市調型的資料占主要部分，而統(tǒng)計學意義上的資料還所見不多。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">下面羅列一些BIM給建筑業(yè)帶來價值的量化統(tǒng)計資料，供同行參考：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 英國機場管理局利用BIM削減希思羅5號航站樓百分之十的建造費用。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據(jù)32個采用BIM的項目總結了使用建筑信息模型的以下優(yōu)勢：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 消除40%預算外更改

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 造價估算控制在3%精確度范圍內

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 造價估算耗費的時間縮短80%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 項目時限縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國軍部在2006年表示，通過BIM在以下的范疇里能節(jié)省成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 更好地協(xié)調設計——節(jié)省5％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 改善用戶對項目的了解——節(jié)省1％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 更好地管理沖突——節(jié)省2％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 自動連結物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫——節(jié)省20％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 改善物業(yè)管理效率——節(jié)省12％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國Letterman數(shù)字藝術中心項目在2006完工時表示，通過BIM她們能按時完成，并且低于預算，估算在這個耗資3500萬美元的項目里節(jié)省了超過1000萬美元。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">恒基北京世界金融中心通過BIM應用在施工圖紙中發(fā)現(xiàn)了7753個沖突，估算這些沖突如果在施工時才發(fā)現(xiàn)，會給項目除了造成超過1000萬人民幣及3個月的浪費外，更會大大的影響項目的質量和發(fā)展商的品牌。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">從這些資料我們發(fā)現(xiàn)對于BIM價值的評估基本上從以下幾個維度開展：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">1）經(jīng)濟效益：例如希思羅5號航站樓的節(jié)省10%建造費用

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">2）工作效率：例如斯坦福大學的造價估算時間減少80%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">3）無形資產(chǎn)：例如恒基的發(fā)展商品牌