從省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（以下簡稱“辦法”）已經(jīng)省人民政府常務(wù)會議審議通過并公布，將自今年9月1日起施行。

該辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個(gè)人房屋的征收與補(bǔ)償。辦法規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補(bǔ)償費(fèi)用不到位的，不得作出房屋征收決定；對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于同時(shí)期類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格；因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，半數(shù)以上的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合相關(guān)規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改征收補(bǔ)償方案；征收個(gè)人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

此外，辦法還明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；不得在補(bǔ)償協(xié)議簽訂之前，或市、縣級人民政府依法作出補(bǔ)償決定前，強(qiáng)制拆除被征收人房屋，迫使被征收人搬遷。如有違反，給被征收人造成損失的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，將依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。

來源：楚天金報(bào)