世業(yè)洲

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世業(yè)洲為長江中的沖積洲,面積44平方公里,屬于鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)管轄。2005年建成通車的潤揚長江公路大橋將南北縱跨世業(yè)洲,并且在世業(yè)洲建設(shè)互通式立交橋,使世業(yè)洲同南北區(qū)域的大交通建立起密切的聯(lián)系從區(qū)域旅游底角度來看,長江三角洲地區(qū),具有眾多國家級旅游熱線,旅游資源豐富,類型涵蓋面廣。其獨特的區(qū)位和自然優(yōu)勢,逐漸成為人們關(guān)注的熱點。先期啟動的總投資4億元人民幣的大橋景觀區(qū)將于明年10月與潤揚大橋同步竣工。(已通車)
中文名稱
世業(yè)洲
開放時間
9:00-17:00
門票價格
48.0元起
所屬國家
中國
所屬城市
江蘇省鎮(zhèn)江市
方    言
淮語-鎮(zhèn)江話、儀征話

世業(yè)洲名稱由來

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據(jù)《中華人民共和國地名詞典·江蘇省卷》(商務(wù)印書館出版,436頁)、《丹徒地名錄》(丹徒地名委員會編?。菏罉I(yè)洲原名胭脂花粉洲,又名泗葉青沙洲。清乾隆間,阮元為世襲其胭脂花粉洲上的家業(yè),遂改洲名為“世業(yè)”,意為世襲之家業(yè)。清光緒五年(1879)《丹徒縣志》附地圖清楚地標(biāo)明“世業(yè)洲”地名及其方位,其東為征潤洲,南為青沙洲等。解放前,洲內(nèi)東部歸鎮(zhèn)江管轄,西部為儀征轄境,于民國18年(1929)建鄉(xiāng)。1949年4月20日全境解放,由儀征縣接管。同年10月,全洲劃歸丹徒縣,仍為鄉(xiāng)建置,1958年建世業(yè)人民公社,1983年改稱鄉(xiāng),后改鎮(zhèn)。
鎮(zhèn)江丹徒民間對世業(yè)洲地名來歷的說法并不認同,有人說洲形如鷹(近似橢圓形),神鷹名事業(yè),故名事業(yè)洲,改名世業(yè)洲。(參見《中國民間文學(xué)集成 丹徒卷》,100頁)。還有一種傳說是八仙乘四條小船經(jīng)此,叫‘四葉舟”諧音成 “世業(yè)洲”。(見《鎮(zhèn)江掌故》,256-257頁)對世業(yè)洲與阮元的關(guān)系,筆者一直半信半疑,因為阮元著作中好像只字未提世業(yè)洲,上文介紹的兩種神話傳說更是姑妄聽之了。
阮元出任浙江巡撫后,已有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,其父阮承信以阮氏甲科世衍,世系日繁,無宗祠家廟非禮也。于是有建族祠、修祖墓、造家廟之舉??紤]到日后祭祀諸費用,需置產(chǎn),以每年經(jīng)濟收入備用。時當(dāng)嘉慶五年至九年間。斯時阮元經(jīng)濟尚不寬裕,見江中小洲甚便宜購之,以每年蘆葦收入作祭祀之公積金,故名之曰禮祀洲。初購時。沙洲面積很小,數(shù)十年后已成大洲,阮元晚年尚及見之。洲上每年蘆葦?shù)慕?jīng)濟收入頗豐,足贍祭祀諸用。事見阮元《研經(jīng)室再續(xù)集》卷二,載《北渚二叔墓表》。因承信年高體弱,諸事委托堂弟阮承鴻(北渚二叔)經(jīng)理禮祀洲事。承鴻逝世,阮元挽聯(lián)云:江浙試文章,杜絕院棚關(guān)節(jié);江湖種蘆稻,籌開祭贍章程。據(jù)此可知,禮祀洲為阮氏家業(yè)。另有實際采訪記錄:民國時,禮祀洲尚有正常的蘆葦種植、采割的收入。”
世業(yè)洲的前身是“禮祀洲”。筆者在王先生的啟發(fā)下,查到林蘇門《邗江三百吟》,在 “買蘆柴”條:阮家有禮祀洲,但產(chǎn)蘆柴,逵陽秀才經(jīng)理甚善。嘉慶十年,伯元中丞居憂歸里,因聞鋪戶柴斤不足,即囑加斤發(fā)市,以恤貧者。一時聞風(fēng),遠邇相率偕來。后又在汪鋆《揚州畫苑錄》,得一條:“林鴻,字椒生,隱居不仕。工刻印,與陳鴻壽埒。善山水,嘗為其表叔阮元畫《禮祀洲圖》卷”。
筆者綜合晚清民初的史料,“禮祀洲”又名“里世洲”(見《清史稿·志三十三》),是以種植經(jīng)濟作物蘆葦為主的洲渚。
我們再從地質(zhì)學(xué)看,由于地質(zhì)構(gòu)造原因,長江向東經(jīng)安慶一直到鎮(zhèn)江東,450公里左右的“長江下游擠壓破碎帶”,寬10余公里不等兩組或者兩組以上不同方向斷裂構(gòu)造的交匯對河道發(fā)育有較大的影響,有利于分汊河道的形成;斷裂交匯地帶基巖破碎,第四紀(jì)松散堆積物發(fā)育,有利于河床的橫向擺動,當(dāng)超過穩(wěn)定河寬時,泥沙落淤可能形成邊灘、江心洲和分汊河道。東晉六朝以來,長江泥沙增多,促使邊灘淤漲和沙洲擴大,著名的瓜洲,晉時即已成陸。明末清初,在儀征、瓜洲之間的江面上,又淤長出北新洲,即后來世業(yè)洲的主體,起于明末,開始丹徒與儀征兩縣存在歸屬爭議,當(dāng)時知縣王伉踏勘,半歸儀征,半歸丹徒。
阮元擁有的家產(chǎn)——禮祀洲是在世業(yè)洲西北、靠近江北儀征的一個小洲,在其下游還有青沙、定業(yè)、征人等洲渚。因為洲“漲坍無定”,乾隆六十年所定沙洲魚鱗地冊,青沙洲世業(yè)洲共計土地2.6688萬畝,同治八年沙洲清冊減為2.2529萬畝(見《江蘇省會輯要》,261頁,1936年版),接近今世業(yè)洲的耕地面積。在瓜洲坍岸的同時,鎮(zhèn)江以西的江岸卻迅速淤漲,由征人(當(dāng)時屬儀征)、定業(yè)、還青(又名江中灘)、蒲業(yè)等沙洲逐漸擴大合并而成的征潤洲,并與南岸相連。
由此看,世業(yè)洲地名與阮元無直接關(guān)系,阮氏曾擁有的禮祀洲只是世業(yè)洲的一部分。筆者臆猜:“世業(yè)洲”可能原名“柿葉洲”,柿葉為紡錘形,而洲上廣植紅柿(清畫家周鎬《京江二十四景》,有“半江紅樹”一景,不知是否指此?),后來又由“柿葉”訛變成“泗葉”,最后定為“世業(yè)”,與下游定業(yè)等洲名,有期盼江洲穩(wěn)固長久的意思。這僅是筆者的陋見。
江流千古,世事滄桑,不論當(dāng)年是哪位宰相的世代家業(yè)??唇癯蹅サ臐檽P大橋在洲上畫出一個氣勢磅礴的大圈,它將世業(yè)洲和外部世界連接起來,島上居民融入城市的時間縮短為2分鐘。洲東景觀公園的建設(shè),正如火如荼,世業(yè)洲這個“江中桃源”將迎來五洲嘉賓,世業(yè)洲已經(jīng)從孤島變成了名副其實的“寶島”。

世業(yè)洲位置

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世業(yè)洲是長江下游的江中沙洲型平原島嶼,行政區(qū)域面積44平方公里,四面環(huán)江,南面與鎮(zhèn)江城區(qū)隔江相望,水深20~30米,為長江主航道,北面與揚州隔江相望,水深10米,為長江次航道。世業(yè)洲行政區(qū)域面積44平方公里。世業(yè)洲行政建制為丹徒區(qū)世業(yè)鎮(zhèn)。通過潤揚大橋的連接,和鎮(zhèn)江市區(qū)相連;向南與滬寧高速、寧杭高速、312國道、沿江公路相接。
世業(yè)洲
在新一輪的鎮(zhèn)江城市總體規(guī)劃(2002~2020年)修編中,世業(yè)洲已經(jīng)作為未來城市發(fā)展的重要組成部分納入規(guī)劃區(qū)用地控制范圍。
長江國際音樂節(jié)(世業(yè)洲.鷺島)
鎮(zhèn)江文廣集團主辦的作為中國的濱江國際戶外音樂節(jié),長三角地區(qū)最大的現(xiàn)場音樂演藝集市,長江國際音樂節(jié)已經(jīng)成為國內(nèi)音樂節(jié)的頂級品牌,每年音樂節(jié)中有80%的樂迷來自長三角江浙滬地區(qū),長假到長江鷺島在數(shù)百畝青草地上,與數(shù)十萬伙伴一起分享美食、啤酒、音樂、濱江美景,已經(jīng)成為許多周邊城市乃至全國樂迷的習(xí)慣。
  長江音樂節(jié)每年于五一、十一長假期間舉辦春季秋季各一次,自創(chuàng)辦5年來,通過與迷笛、草莓、中演、韓國SM演藝集團等國內(nèi)外頂級品牌機構(gòu)合作,以及與兩岸三地、日韓歐美等眾多一線歌手藝人合作,長江國際音樂節(jié)已經(jīng)擁有了強大的品牌價值以及豐富的資源,作為長三角地區(qū)極具代表性的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)模式,被海內(nèi)外媒體多次報道,并逐漸構(gòu)建起覆蓋長三角絕大部分城市地區(qū)的宣傳營銷網(wǎng)絡(luò)和贊助商體系。
  春天,已在江風(fēng)中獵獵作響,
  心跳,已在驚蟄過后悄然復(fù)蘇 ,
  腳步,急切地等待著一次心的放逐 。
  告別塞車、告別擁擠、告別灰霾、告別沙塵、告別PM2.5,一腳踏上青草地,呼吸被江水滌蕩的空氣,傾聽草長鶯飛的聲音,感受 音樂與心跳的脈動,在藍天白云下,看水天落日、白鷺齊飛,與數(shù)十萬和你一樣年輕的身影舞動手臂、高歌唱響、盡情揮灑春天里 的熱力激情!
  48小時,給自己一個飛的理由 ,
  以音樂的名義,去尋找另一個你 ,
  跟一個自己再見,與另一個自己遇見 。

世業(yè)洲音樂節(jié)

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2010長江迷笛音樂節(jié)是于2010年10月1日至4日在鎮(zhèn)江市世業(yè)洲島舉行的,以超豪華陣容的國際搖滾軍團為先導(dǎo)的大規(guī)模音樂盛會。來自世界各地的樂隊將義務(wù)參加演出。每天的演出從14時持續(xù)到24時甚至更晚,每日觀眾達上萬人次,是由中國地下?lián)u滾樂隊的發(fā)源地——北京迷笛音樂學(xué)校創(chuàng)辦的國內(nèi)第一個原創(chuàng)音樂節(jié),經(jīng)過十屆的發(fā)展,已成為現(xiàn)代音樂最響亮的品牌之一,被樂迷看作是中國的“伍德斯托克”。
2010年10月1日至4日在鎮(zhèn)江市世業(yè)洲島舉行的2010長江迷笛音樂節(jié),再次刷新國內(nèi)音樂節(jié)記錄,以超豪華陣容的國際搖滾軍團為先導(dǎo),問鼎亞洲A類國際音樂節(jié)行列。
以“集結(jié)”作為主題的本屆音樂節(jié)海報上零壹主唱李難那高舉的拳頭,健美的身姿與飄逸長發(fā)將預(yù)示著長江迷笛必定將會是一場“重兵”集結(jié),血氣方剛的搖滾大會戰(zhàn)。
此次中國的迷笛鐵軍一定會在長江大島上與國際一線樂隊平分秋色,因為他們擁有追隨他們十余年的上萬迷笛搖滾鐵托。唐朝!何勇!痛仰!二手玫瑰!木瑪!周刃!夜叉!扭機!腦濁!生命之餅!AK47!零壹!窒息!冥界!蜜三刀!液氧罐頭!左右!他們都將與國際一線金屬軍團會師大江之上,高奏凱歌!
根據(jù)最新的迷笛官方消息,全球最具知名度的金屬/重搖滾樂團之一的SOULFLY已經(jīng)確認參加長江迷笛音樂節(jié),這支由偉大的巴西裔金屬藝術(shù)家-Max Cavalera領(lǐng)軍的金屬樂團成軍15年來,首次登陸中國,其充滿南美風(fēng)味與拉丁節(jié)拍,融匯多種音樂形式的個性金屬樂風(fēng)獨步天下,在各大歐美音樂節(jié)均為壓軸大牌,并且其作品深得我國廣大搖滾樂迷的喜愛,堪稱新生代金屬青年的精神導(dǎo)師。
來自美國馬薩諸塞州,兩度獲葛萊美獎提名,擁有數(shù)張白金唱片銷量,與LAMB OF GOD,KSE等一同美式金屬新浪潮NWOAHM的最重要樂隊之一,從穿著,臺風(fēng),音樂,視覺設(shè)計等各個方面都堪稱新一代美國金屬樂隊的標(biāo)桿與樣版,當(dāng)紅美國金屬樂團- SHADOWS FALL將為大家?guī)砑兇饷朗街匦蛽u滾沖擊波?。?/div>
千湖之國-芬蘭,此次貢獻出了曾經(jīng)壓軸全球最大金屬音樂節(jié)德國WACKEN的著名維京金屬樂團- FINNTROLL,將波爾卡舞曲,北歐民謠與現(xiàn)代金屬融匯在一起的獨特音樂,在我國擁有極高人氣的他們將從歐洲直飛現(xiàn)場,帶來一場斯堪迪納維亞視聽盛宴。
早在25年前就已風(fēng)靡全球,直逼美國公告牌排行榜首的日本傳奇重金屬搖滾之神-LOUDNESS,也將在亞洲超級吉他大師-高崎晃的帶領(lǐng)下空降長江大島,為人所熟知的美國樂團如MOTLEY CRUE, POISON都曾經(jīng)為LOUDNESS開場,在他們之后,尚沒有有亞洲樂團在歐美樂壇達到如此高度。
提起加拿大搖滾美少女,第一時間會想到Avril Lavigne,是沒錯,但是來自魁北克的旋律死亡/金屬核樂隊THE AGONIST主唱Alissa White-Gluz才是最新一代北美搖滾女神。被著名搖滾雜志《Revolver 》在2007年與2009年兩度票選為Hottest Chick in Metal(最熱辣金屬女郎),她的嗓音更是在飄渺的女聲與死亡金屬獸吼間切換自如,猶如瞬間走遍天堂地獄。
鎮(zhèn)江市政府正在夜以繼日地進行著音樂節(jié)會場、迷笛營、世業(yè)洲環(huán)島北路、迷笛大道及停車場的建設(shè);擁有11年豐富經(jīng)驗的國內(nèi)最優(yōu)秀的音樂節(jié)迷笛制作團隊也提前一個月進駐鎮(zhèn)江開展工程監(jiān)督、宣傳預(yù)熱、餐飲招商及志愿者招募等工作;做為主辦方之一的鎮(zhèn)江文廣集團將與江蘇省廣播電視總臺通力合作,第一次對國內(nèi)搖滾音樂節(jié)進行現(xiàn)場音頻直播及視頻轉(zhuǎn)播。
還有一個月,寂靜的長江世業(yè)洲大島將迎來比江潮更為猛烈的喧囂!

世業(yè)洲陣容

Soulfly(美國)、Shadows Fall(美國)、Finntroll(芬蘭)、Loudness(日本)、唐朝、何勇、痛仰、二手玫瑰、The Agonist (加拿大)、Kyte(英國)、Smash Up(日本)、PG Lost (瑞典)、木瑪&Third Party、周韌與前進樂團、夜叉、扭曲機器、腦濁、生命之餅、AK 47、零壹、Super 700(德國)、虞洋、劉冬虹與沙子、窒息、冥界、Marit Larsen(挪威)、The Verse、阿修羅、蜜三刀、The Vasco Era(澳大利亞)、液氧罐頭、Acoustic Sense(丹麥)、逃跑計劃、左右、The Baboon Show(瑞典)、Mix Market(日本)、核聚變G、末裔、海龜先生、Monica Freire(巴西/加拿大)、馬賽克、肆伍、過失、AV大久保、怪力、簡迷離、霜凍前夜、驚叫基督、低苦艾玉麟軍、鋼鐵的心、黑宇、郁、蘑菇團、Alt Senior、南無、37.5、出口A、絲絨公路、The Reason、PTS、幸存者。

世業(yè)洲節(jié)目單

唐·舞臺TANG STAGE
10月1日 Oct 1
15:00-15:30 絲絨公路
16:00-16:30 The Reason
17:00-17:40 蜜三刀
18:10-18:50 玉麟軍
19:20-20:00 The Vasco Era(澳大利亞)
20:30-21:10 AK-47
21:40-22:20 周韌&前進樂團
22:50-23:30 扭曲機器
10月2日 Oct 2
15:00-15:30 37.5
15:50-16:20 黑宇
16:40-17:20 過失
17:50-18:30 末裔
19:00-19:40 肆伍
20:10-20:50 The Agonist(加拿大)
21:20-22:00 痛仰
22:30-24:00 Loudness(日本)
10月3日 Oct 3
15:00-15:30 郁
15:50-16:20 核聚變G
16:40-17:20 阿修羅
17:50-18:30 冥界
19:00-19:40 生命之餅
20:10-20:50 窒息
21:20-22:00 零壹
22:30-24:00 Soulfly(美國)
10月4日 Oct 4
15:00-15:30 AV大久保
15:50-16:20 鋼鐵的心
16:40-17:20 虞洋
17:50-18:30 左右
19:00-19:40 唐朝
20:10-22:00 Shadows Fall(美國)
22:30-24:00 Finntroll(芬蘭)
宋·舞臺SONG STAGE
10月1日 Oct 114:30-15:00 PTS
15:20-15:50 蘑菇團
16:20-17:00 Alt Senior
17:30-18:10 霜凍前夜
18:40-19:20 Marit Larsen(挪威)
19:50-20:30 液氧罐頭
21:00-21:40 劉冬虹&沙子
22:10-23:00 Kyte(英國)
19:50-20:30 Smash Up(日本)
10月2日 Oct 2
14:30-15:00 驚叫基督
15:20-15:50 Acoustic Sense(丹麥)
16:20-17:00 出口A
17:30-18:10 Mix Market(日本)
18:40-19:20 簡迷離
21:00-21:40 The Verse
15:00-15:30 幸存者
22:10-23:00 何勇
10月3日 Oct 3
16:00-16:30 逃跑計劃
17:00-17:40 怪力
18:10-18:50 The Baboon Show(瑞典)
19:20-20:00 馬賽克
20:30-21:10 二手玫瑰
21:40-22:30 木瑪&Third Party
元·舞臺YUAN STAGE
敬請期待!
Line-up tba

世業(yè)洲規(guī)劃

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世業(yè)洲區(qū)位

區(qū)域旅游底角度來看,長江三角洲地區(qū),具有眾多國家級旅游熱線,旅游資源豐富,類型涵蓋面廣。世業(yè)洲度假區(qū)想要在旅游市場上爭得一席之地,只有利用景觀資源條件以新、奇、特取勝。
世業(yè)洲是銜接鎮(zhèn)江和揚州旅游地的重要一環(huán),是區(qū)域旅游的必經(jīng)之地。充分利用島嶼相對隔絕,獨立的條件和長江資源,建設(shè)一處符合現(xiàn)代旅游休閑、游樂、度假要求的目的地度假地??梢詷O大補充和提升鎮(zhèn)揚區(qū)域旅游的品味和風(fēng)格。長期以來南京鎮(zhèn)江揚州的旅游圈始終未能形成一個牢固的鏈接特色產(chǎn)品,其原因是長江的阻隔,潤楊長江大橋的建設(shè),使天塹溝壑得以連接,建設(shè)世業(yè)洲旅游度假區(qū)也具備了條件。世業(yè)洲島位于長江中央,遠離城市和大工業(yè)區(qū),具備良好的田園風(fēng)光,無污染,無噪音,空氣清新環(huán)境幽靜綠樹成蔭鳥語花香四季寧靜,島嶼面貌自然,是理想的生態(tài)旅游區(qū)。隨著潤楊長江大橋和世業(yè)洲島的建設(shè),周圍歷史文化,秀麗景色和現(xiàn)代科技在空間上有機地融合在一起。世業(yè)洲島的建設(shè)也將是上述旅游鏈中不可缺少的一環(huán)。
鎮(zhèn)江旅游空間布局是:形成風(fēng)景名勝體系、人文景觀體系、宗教文化體系、現(xiàn)代休閑體系的四大旅游體系。其中世業(yè)洲國家級旅游度假區(qū)將和潤楊長江大橋景區(qū)、鎮(zhèn)江南山風(fēng)景區(qū)度假村及江心洲現(xiàn)代休閑旅游區(qū)一起形成現(xiàn)代休閑體系。

世業(yè)洲重點

(一)發(fā)展定位
發(fā)展定位:以“生態(tài)、旅游、度假、運動”為主題的國家級旅游度假區(qū)世業(yè)洲島擁有獨特的長江資源和良好的生態(tài)環(huán)境,土地開闊,非常適合發(fā)展大的現(xiàn)代娛樂觀光項目。
鎮(zhèn)江多年來建設(shè)和保護幾大風(fēng)景名勝區(qū),主要發(fā)展城市山水旅游,基本是傳統(tǒng)的旅游項目,在旅游設(shè)施和旅游客源等方面都具有極大的局限性,缺少一個能體現(xiàn)大旅游理念,具有現(xiàn)代氣息的旅游度假區(qū)。這一度假區(qū)應(yīng)該是大型的,現(xiàn)代化的、以娛樂為主的,能夠吸引旅客,能夠吸引中外旅客,而且能夠帶來多項消費的綜合性旅游項目。
世業(yè)洲的市場開發(fā)以國內(nèi)游客為主體、長三角地區(qū)游客為重點、南京都市圈游客為基礎(chǔ),滿足現(xiàn)代休閑、周末度假、會議旅游等功能要求,成為國內(nèi)著名的旅游目的地。
(二)度假區(qū)總體布局
1、發(fā)展目標(biāo)
度假、休閑勝地,薈萃居住文化,回歸生態(tài)人性。適當(dāng)建設(shè)低層高檔,分時度假水上居所,成為城市居民度假第二居所。
2、規(guī)劃準(zhǔn)則
集聚效應(yīng)準(zhǔn)則:集中建設(shè),城鎮(zhèn)、度假村相對集中、疏密有序,服務(wù)設(shè)施完善、生活、度假方便。
磁力效應(yīng)準(zhǔn)則:人群吸引點設(shè)多功能建筑滿足游客需求。
多中心效應(yīng)準(zhǔn)則:大集中、小分散、組團發(fā)展、形成各有特色的功能區(qū)。
環(huán)境意象準(zhǔn)則:(凱文·林奇)路徑:——即運動并在運動中觀察周圍環(huán)境的通道,通常是人們進入某一環(huán)境的必經(jīng)之地,也是人們對環(huán)境進行認知的首要一環(huán)。邊界:——用來劃分不同性質(zhì)區(qū)域的界限,一般為線性。區(qū)域:——指具有某些共同特性或性質(zhì)的區(qū)域。節(jié)點:——是交叉口,集散停頓點,廣場等人們認知環(huán)境的關(guān)鍵點。標(biāo)志:——是城市中特點突出的定向參照物,如高樓、紀(jì)念碑、雕塑、廣告招牌以及特殊的建筑物等,人們依此判明方向,識別地點,熟悉道路及區(qū)域。
3、總體布局
世業(yè)洲總體布局以水系作為規(guī)劃的基本載體,塑造一個全新的長江生態(tài)旅游島形象,從而拉動鎮(zhèn)江旅游業(yè)及經(jīng)濟的發(fā)展。
以一條根據(jù)現(xiàn)狀水系改造的主運河貫穿世業(yè)洲東西,圍繞這條主運河兩岸展開主要功能區(qū),在主運河兩端以東、西兩個大湖作為收頭,再加上纏繞主運河的水系,使主運河成為世業(yè)洲最重要的景觀和最好的游覽路線。
以一條內(nèi)環(huán)路為主解決陸上交通,在環(huán)線內(nèi)布置開發(fā)強度較高的功能區(qū),在環(huán)線外部主要布置開發(fā)強度較低的林區(qū)及游覽區(qū),使整個世業(yè)洲的體系鮮明。從江上看過來,建筑群掩映在青山綠樹之中,予過客及游客最深刻的視覺印象。
結(jié)合主運河及其纏繞水形成多個“生態(tài)功能島”,以與水的關(guān)系最為緊密的“島”為原形布置旅游度假區(qū)的主要功能區(qū),最大限度地利用“水”這個主題,不斷加深對世業(yè)洲的印象。
遵循概念規(guī)劃的原則,按照可操作性的要求,本次規(guī)劃對全島用地進行了進一步劃分。根據(jù)用地性質(zhì),結(jié)合用地面積,將全島劃分為26個地塊,明確了每一個地塊的用地性質(zhì)和用地面積.強調(diào)水作為世業(yè)洲全島的特色所在,對實施中必須要形成的水系作了硬性規(guī)定,對每一個地塊項目開發(fā)以及可兼容性實作了具體說明,增加了用地的靈活性和可操作性。這樣便于政府招商引資和旅游項目開發(fā)。(詳見圖表)
(四)功能布局和景區(qū)設(shè)置
世業(yè)洲島除橋堍公園以外將規(guī)劃五大功能區(qū),分別為濕地公園,度假區(qū),花園鎮(zhèn),公園及人工沙灘。
1、濕地公園
規(guī)劃在島嶼西端建濕地公園,內(nèi)設(shè)研究教育中心。占地面積612公頃。
濕地,系指土體(廣義)、水體與生物體相互使用、藕合,而且有過濕特征和生命特征的自然或亞自然(人工)勢能綜合地,濕地生態(tài)系統(tǒng),系指由前述濕地定義中的濕地生物群落及其非生物環(huán)境所構(gòu)成的具有一定結(jié)構(gòu)、功能的統(tǒng)一有機整體、濕地本身是一種獨特的生態(tài)系統(tǒng),在提供人類必需的動植物資源、維持生態(tài)平衡和水平衡、調(diào)節(jié)氣候、降解污染,提供珍稀動植物棲息地和保存生物多樣性等方面起著不可替代的重要作用;(1)濕地不僅可以提供廣泛的食物網(wǎng)絡(luò)和豐富的生物物種,而且還是水文和化學(xué)物質(zhì)循環(huán)中不可缺少的關(guān)鍵。因此,濕地被稱做“生物超級市場”和“大地之腎臟”;(2)濕地系統(tǒng)可直接供養(yǎng)人類和其它生物并為濕地以外的區(qū)域提供物質(zhì)和服務(wù),人類可利用濕地土壤從事農(nóng)業(yè)和漁業(yè),通過觀察濕地內(nèi)的物種從事科學(xué)研究,濕地對社會而言還是非常理想的環(huán)保教育場所。
2、度假區(qū)
度假區(qū)以島為界分別規(guī)劃了東湖景區(qū),娛樂休閑島,運動休閑島,會議島等,占地面積522公頃。度假需要設(shè)施完備,以吸引旅游人口的長期駐留,同時結(jié)合景區(qū)成為旅游中必不可少的一個環(huán)節(jié),包括酒店、會議中心、購物、劇場、娛樂休閑島、高爾夫、極限運動、劃艇、賽艇、游泳、釣魚、網(wǎng)球、散步、騎馬、登山等;周末別墅島、商務(wù)公寓、研究教育中心和游艇碼頭,在布局中要劃清公共性質(zhì)和私人性質(zhì),以便于管理,旅游收益大部分來自酒店式公寓的銷售市場,買家多數(shù)用作度假別墅,其他日子,可以通過度假區(qū)公司,向其他游客出租自己的公寓。
3、花園鎮(zhèn)
在花園鎮(zhèn)規(guī)劃中,我們充分尊重當(dāng)?shù)氐牡孛}、文脈,結(jié)合原有的水系,林帶來展開景觀軸線,以現(xiàn)有的農(nóng)林牧副漁特色為依據(jù),來安排新的農(nóng)業(yè)景觀與觀光項目,參考鎮(zhèn)區(qū)人口和就業(yè)情況,結(jié)合未來跨躍式發(fā)展模式規(guī)劃期末花園鎮(zhèn)的人口容量為2萬左右。占地260公頃。
花園鎮(zhèn)按各個功能區(qū)規(guī)劃居住、商務(wù)公寓、健身中心、娛樂中心、會議中心、商業(yè)零售、濱水公園和廣場、漁港街區(qū)(各種商業(yè)、美食中心和可泊游艇的高級住宅),學(xué)校和健康設(shè)施。設(shè)置旅游區(qū)行政管理中心。適當(dāng)按排小規(guī)模工業(yè)。充分考慮市政服務(wù)設(shè)施(其中停車場面積,以旅游區(qū)日合理游客容量計算,70%來參觀,其中50%為乘車者,每輛車2.5人計,需要1862輛停車位)和綠地和開放空間。
花園鎮(zhèn)結(jié)合公共設(shè)施規(guī)劃醫(yī)院一所。按人口分布設(shè)置中學(xué)(用地規(guī)模約3公頃)小學(xué)(用地規(guī)模約3公頃)各一所。
在花園鎮(zhèn)采用江南水鄉(xiāng)風(fēng)格,其余呈現(xiàn)休閑的設(shè)計風(fēng)格。
4、公園區(qū)
占地面積820公頃,主要內(nèi)容包括:
(1)景觀公園
建設(shè)各類景觀公園,如江南園林、法國整形草坪、英式自然公園、意大利臺地、西班牙廣場、奧地利森林等,噴泉、流溪和雕塑。
公園內(nèi)可舉行民間慶典(舞龍、燈會、賽舟),民間藝術(shù)(繪畫、刺繡織染、雕刻泥塑),民間收藏博覽,生態(tài)觀察,環(huán)保教育,野生動植物研究,露營、野外生存等。
(2)體育休閑主題公園
依托世業(yè)洲旅游假區(qū)的配套優(yōu)勢(酒店、會議、餐飲、度假村、療養(yǎng)院等),開展時尚體育和景觀體育活動(高爾夫、賽艇、擊劍、射箭、馬術(shù)、射擊等)。吸引愛好體育的年輕人群,并可舉辦專項比賽及專項研討會,形成世業(yè)洲旅游度假區(qū)的又一特色和經(jīng)濟增長點。
(3)觀光農(nóng)業(yè)園
傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的主要功能被轉(zhuǎn)移為教育、體驗、旅游等,使農(nóng)業(yè)成為度假區(qū)旅游的一部分,如田野散步、自行車效游、農(nóng)莊體驗(耕作、采摘、飼養(yǎng))農(nóng)科實驗等
(4)度假別墅區(qū)
以低密度,高綠化的別墅區(qū)、療養(yǎng)院等為主的度假休閑設(shè)施。
5、碧水金沙人工沙灘
規(guī)劃占地面積239公頃。通過圈水穩(wěn)堤,沉泥凈水,將渾濁江水通過沉沙池停留后實現(xiàn)水沙分離,清水溢流后進入人工沙灘,展現(xiàn)碧水沙灘、新鮮空氣,陽光綠色,形成水清、沙軟、林密、岸彎、景美、游暢的景觀島嶼大堤外圍,南側(cè)以結(jié)合公園,別墅等項目的人工沙灘或有坡度的親水平臺為主,北側(cè)以堤內(nèi)森林帶的自然延伸形成沿江防護林。
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